雙府國際項(xiàng)目專項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目競爭性磋商公告

湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司受長沙市麓湘城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展投資有限責(zé)任公司的委托，對雙府國際項(xiàng)目專項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動(dòng)。

一、采購項(xiàng)目基本概況

1、采購項(xiàng)目名稱：雙府國際項(xiàng)目專項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目

2、委托代理編號：HNCDCG2025-05281

3、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于金星北路以西、金谷路南北兩側(cè)，共分2期，其中一期（已建部分）已封頂?shù)打?yàn)收，共由2棟商業(yè)塔樓+商業(yè)裙樓組成，總建筑面積約11.97萬㎡，可租賃面積9.73萬㎡；二期（未建部分）由湖南恩孚陽光投資置業(yè)有限公司（以下簡稱“恩孚公司”）于2013年11月15日成功競得，成交地價(jià)為1.58億元，凈用地面積約23畝，規(guī)劃容積率7.1，規(guī)劃計(jì)容面積約10.87萬㎡，暫未開發(fā)。

項(xiàng)目一、二期資產(chǎn)擬作為資產(chǎn)包整體一次性處置，并在依法轉(zhuǎn)入清算階段后，由集團(tuán)公司按市場化原則參與項(xiàng)目資產(chǎn)清算拍賣。經(jīng)與長沙市中院及破產(chǎn)管理人多輪溝通，本項(xiàng)目涉及案情及法律風(fēng)險(xiǎn)異常復(fù)雜、破產(chǎn)清算標(biāo)的物金額巨大、債權(quán)債務(wù)關(guān)系梳理及關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)對接工作繁重、潛在輿情風(fēng)險(xiǎn)及法律漏洞隱患較多，為有效做好風(fēng)險(xiǎn)控制，需委托具備破產(chǎn)清算項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)法律咨詢服務(wù)單位針對本項(xiàng)目提供全過程法律支持。

4、采購范圍及主要內(nèi)容：本專項(xiàng)法律服務(wù)內(nèi)容包括但不限于厘清法律關(guān)系、梳理交易結(jié)構(gòu)、協(xié)助制定項(xiàng)目清算方案、參與內(nèi)部討論及外部磋商、審查交易文件（含資產(chǎn)評估報(bào)告、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案、分配方案以及項(xiàng)目資產(chǎn)拍賣掛網(wǎng)公告等）、提供輿情解決預(yù)案以及就相關(guān)法律問題進(jìn)行研究并提出解決思路等。具體內(nèi)容詳見采購需求。

二、最高投標(biāo)限價(jià):72萬元

三、供應(yīng)商資格條件：

1、基本資格條件：

供應(yīng)商須具備以下基本資格條件，并提供資格證明文件：

（1）法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

（2）依法繳納稅收和社會保險(xiǎn)費(fèi)的證明材料,各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險(xiǎn)證明資料：《社會保險(xiǎn)登記證》復(fù)印件，或者近三個(gè)月依法繳納社會保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個(gè)月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險(xiǎn)費(fèi)的證明原件。

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；

2、供應(yīng)商具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會保險(xiǎn)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。“近三個(gè)月”是指首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前近半年內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月。

3、特定資格條件：

（1）供應(yīng)商具有中華人民共和國司法行政主管部門頒發(fā)的有效的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》。

（2）須配備兩名執(zhí)業(yè)10年（含）以上且具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的律師為本項(xiàng)目主辦律師，提供該兩名律師有效的近一年度考核備案的律師執(zhí)業(yè)證及勞動(dòng)部門出具的近半年內(nèi)任意連續(xù)3個(gè)月的社會保險(xiǎn)證明。

（3）供應(yīng)商近三年（以提交首次響應(yīng)文件截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為準(zhǔn)，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有至少1個(gè)破產(chǎn)清算或資產(chǎn)收購專項(xiàng)法律服務(wù)業(yè)績；

（4）供應(yīng)商及擬任主辦律師在近3年內(nèi)無執(zhí)業(yè)違法違規(guī)記錄，無行業(yè)協(xié)會、司法行政等部門給予處罰（處分）。供應(yīng)商和擬任律師在全國律師執(zhí)業(yè)誠信信息公示平臺（https://credit.acla.org.cn/）無行政處罰和行業(yè)處分信息（以評標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

4、聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

四、獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià)

1、凡有意參加磋商采購活動(dòng)的，請于2025年6月13日起至2025年6月19日(節(jié)假日除外)，每日上午09:00 ～12:00，14:30 ～17:00 (北京時(shí)間)，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)、個(gè)人身份證到湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司（長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座）購買磋商文件。

2、磋商文件每份人民幣 400 元，售后不退。

五、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)

1、提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2025年6月23日10時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司開標(biāo)室【長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓B座】。在截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收。

2、首次響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。

六、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

采購人名稱：長沙市麓湘城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展投資有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：黃先生   

電    話：0731-88668168   

地   址：長沙市岳麓大道389號湘麓金座西棟四樓

采購代理機(jī)構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：黃女士、周先生

電    話：0731-84310782

地    址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座

保證金匯至：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司投標(biāo)保證金專戶

開戶行：上海浦東發(fā)展銀行長沙分行營業(yè)部

銀行賬號：6601 0078 8019 0000 0061