谷山青山片區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界及用地方案優(yōu)化研究項(xiàng)目競爭性磋商公告

湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司受長沙麓山投資控股集團(tuán)有限公司的委托，對谷山青山片區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界及用地方案優(yōu)化研究項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項(xiàng)目基本概況

1、采購項(xiàng)目名稱：谷山青山片區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界及用地方案優(yōu)化研究項(xiàng)目；

2、委托代理編號：HNCDCG2025-07161；

3、項(xiàng)目概況：為推動片區(qū)高質(zhì)量開發(fā)建設(shè)，充分拓展片區(qū)發(fā)展空間，提升土地利用價值和效益，需結(jié)合片區(qū)開發(fā)需求、控規(guī)修編方案、地形條件等對片區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界進(jìn)一步研究和梳理，優(yōu)化片區(qū)用地方案，避免片區(qū)出現(xiàn)零星城鎮(zhèn)建設(shè)用地，減少土地資源浪費(fèi)，提高土地利用效率，在此工作背景下，特開展谷山青山片區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界及用地方案優(yōu)化研究工作。

4、采購范圍及主要內(nèi)容：本次優(yōu)化研究范圍為青山谷山片范圍東至西二環(huán)、南至岳麓大道、西至金星路兩廂雷鋒大道兩廂控規(guī)邊界、北至岳麓區(qū)與望城區(qū)行政界線，即為金星路兩廂雷鋒大道兩廂控規(guī)范圍，面積約17.87平方公里，主要內(nèi)容為：①、結(jié)合片區(qū)控規(guī)修編成果對片區(qū)內(nèi)用地進(jìn)行整體梳理，確定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界調(diào)出地塊，②、結(jié)合片區(qū)現(xiàn)狀研究和發(fā)展需求，結(jié)合片區(qū)控規(guī)修編工作，確定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界調(diào)入地塊，③、根據(jù)湖南省自然資源廳辦公室《關(guān)于啟用我省第五批城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化成果的通知》，第五批城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化成果矢量數(shù)據(jù)已經(jīng)自然資源部審核認(rèn)定，于2024年11月15日正式啟用。主要任務(wù)包括但不限于：用地功能與布局優(yōu)化，合理確定開發(fā)強(qiáng)度，道路交通組織，公共服務(wù)設(shè)施配置。城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化成果包括優(yōu)化方案、表格、圖件、矢量數(shù)據(jù)和佐證材料五部分，其內(nèi)容和深度達(dá)到相關(guān)文件要求。具體內(nèi)容詳見采購需求。

二、采購項(xiàng)目預(yù)算:820000.00元

三、供應(yīng)商資格條件：

1、基本資格條件：

供應(yīng)商需具備以下基本資格條件，并提供資格證明文件：

（1）法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；

（2）依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的證明材料,各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料:《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險費(fèi)的證明原件。

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；

2、供應(yīng)商具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。“近三個月”是指首次響應(yīng)文件提交截止時間前近半年內(nèi)任意連續(xù)3個月。

3、特定資格條件：供應(yīng)商具有自然資源主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制乙級及以上資質(zhì)。

4、聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、獲取磋商文件的時間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價

1、凡有意參加磋商采購活動的，請于2025年7月29日起至2025年8月5日(節(jié)假日除外)，每日上午09:00 ～12:00，下午14:30 ～17:00 (北京時間)，持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證到湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司（長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座）購買磋商文件。

2、磋商文件每份人民幣 400 元，售后不退。

五、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點(diǎn)

1、提交首次響應(yīng)文件的截止時間為2025年8月12日10時00分（北京時間），地點(diǎn)為湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司開標(biāo)室【長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓B座】。在截止時間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當(dāng)拒收。

2、首次響應(yīng)文件的開啟時間及地點(diǎn)與提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點(diǎn)為同一時間及地點(diǎn)。

六、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

采購人名稱：長沙麓山投資控股集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：18874090632

電    話：劉女士

地   址： 長沙市岳麓大道389號湘麓金座東棟三樓

采購代理機(jī)構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：周先生、彭先生

電    話：0731-84310782

地    址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座