谷山青山片區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界及用地方案優(yōu)化研究項目競爭性磋商公告

湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司受長沙麓山投資控股集團有限公司的委托，對谷山青山片區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界及用地方案優(yōu)化研究項目進行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本概況

1、采購項目名稱：谷山青山片區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界及用地方案優(yōu)化研究項目；

2、委托代理編號：HNCDCG2025-07161；

3、項目概況：為推動片區(qū)高質量開發(fā)建設，充分拓展片區(qū)發(fā)展空間，提升土地利用價值和效益，需結合片區(qū)開發(fā)需求、控規(guī)修編方案、地形條件等對片區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界進一步研究和梳理，優(yōu)化片區(qū)用地方案，避免片區(qū)出現(xiàn)零星城鎮(zhèn)建設用地，減少土地資源浪費，提高土地利用效率，在此工作背景下，特開展谷山青山片區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界及用地方案優(yōu)化研究工作。

4、采購范圍及主要內(nèi)容：本次優(yōu)化研究范圍為青山谷山片范圍東至西二環(huán)、南至岳麓大道、西至金星路兩廂雷鋒大道兩廂控規(guī)邊界、北至岳麓區(qū)與望城區(qū)行政界線，即為金星路兩廂雷鋒大道兩廂控規(guī)范圍，面積約17.87平方公里，主要內(nèi)容為：①、結合片區(qū)控規(guī)修編成果對片區(qū)內(nèi)用地進行整體梳理，確定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界調(diào)出地塊，②、結合片區(qū)現(xiàn)狀研究和發(fā)展需求，結合片區(qū)控規(guī)修編工作，確定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界調(diào)入地塊，③、根據(jù)湖南省自然資源廳辦公室《關于啟用我省第五批城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化成果的通知》，第五批城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化成果矢量數(shù)據(jù)已經(jīng)自然資源部審核認定，于2024年11月15日正式啟用。主要任務包括但不限于：用地功能與布局優(yōu)化，合理確定開發(fā)強度，道路交通組織，公共服務設施配置。城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化成果包括優(yōu)化方案、表格、圖件、矢量數(shù)據(jù)和佐證材料五部分，其內(nèi)容和深度達到相關文件要求。具體內(nèi)容詳見采購需求。

二、采購項目預算:820000.00元

三、供應商資格條件：

1、基本資格條件：

供應商需具備以下基本資格條件，并提供資格證明文件：

（1）法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件；

（2）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料,各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料:《稅務登記證》復印件，或者近三個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者近三個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月的繳納證明（收據(jù)復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復印件；

2、供應商具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款，供應商具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證和社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款。“近三個月”是指首次響應文件提交截止時間前近半年內(nèi)任意連續(xù)3個月。

3、特定資格條件：供應商具有自然資源主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制乙級及以上資質。

4、聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、獲取磋商文件的時間、地點、方式及磋商文件售價

1、凡有意參加磋商采購活動的，請于2025年7月29日起至2025年8月5日(節(jié)假日除外)，每日上午09:00 ～12:00，下午14:30 ～17:00 (北京時間)，持法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證到湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司（長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座）購買磋商文件。

2、磋商文件每份人民幣 400 元，售后不退。

五、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應文件的截止時間為2025年8月12日10時00分（北京時間），地點為湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司開標室【長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓B座】。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者磋商小組應當拒收。

2、首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

六、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

采購人名稱：長沙麓山投資控股集團有限公司

聯(lián)系人：18874090632

電    話：劉女士

地   址： 長沙市岳麓大道389號湘麓金座東棟三樓

采購代理機構：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：周先生、彭先生

電    話：0731-84310782

地    址：長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座